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マイホーム購入のチャンス
2011.11.25
マイホーム購入のチャンスだとわかっていれば、希望者が殺到し、価格も上かつてしまいそうですが……私は25年間、住宅市場を見続けていますが、現在、価格が抑えられているといっても、決して売れ行きはよくありません。住宅を購入するとき、たとえ「値下がりしているから買いなさい」といっても、多くの人は逆に構えてしまうからです。値下がりしているということは、これから先も下がる、今、買うのは損だと思うのでしょう。確かに、そういわれても身構えてしまうところはありますね。
[参考情報]
赤坂の分譲マンション
つくば市の分譲マンション
ときわ台のマンション
広尾のマンション
上野の分譲マンション
現在は、マンション、建売住宅（一戸建て）が売れない、だから価格が抑えられている時期。このようなときには、買う人も少ない。でも、この3つの要素が揃ったときこそが、買い時なのです。例えば、03年や04年は、いま考えると“底”で、買い手も少なかった。しかし、この時期は、今では人気の豊洲あたりでも、3300〜3400万円で3LDK（約70平方メートル）の物件が購入できました。そんなに条件のいい物件なら、確かにすぐに買い手が見つかりそうなものですが、それでも、この時期は売れませんでしたね。デフレも悪化しており、買い手も少なかったのです。しかし、「あのとき買っておけばよかった」と思う人は多い。そんなときこそ買い時といえるのです。