最新の記事
- 賃貸マンションに入居したら
- アパート暮らしの良い所
- 夜に寝室となる部屋
- 簡易エスカレーターを使い400枚の瓦を運び上げた
- 建物の保護にも最適な液体ガラス
- 建築についての自由奔放な発想に魅せられる
- 何のこだわりもなく設計しているマンション
- アメリカにある奇抜な形状のビル
- テナントはアパートの一室でも大丈夫
- ハウスメーカーが土地を斡旋するときの注意
月別アーカイブ
アパート暮らしの良い所
私は、アパート暮らしは、良い所がたくさんあると思います。たくさんの方は、近隣の方との接触が嫌というのが、一番の理由かもしれません。確かに、そのようなイメージは持たれてもしょうがないかもしれません。他にもたくさんの嫌なところはあるかもしれません。しかし私は違います。私も今は、アパートに住んでいます。近所の方々はとても良い方ばかりで、いろいろな物をもらったりと、助け合いながら生活しています。そんなとこ
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夜に寝室となる部屋
具体的に考えてみると、夜に寝室となる部屋は、壁面の大部分が寝具や衣服の収納のために使われている関係で、和室でも「寝室臭さ」が脱けきれない場合が多く、「別の目的に転用」と言っても、来客を招き入れる部屋にはなりにくく、実際には意外に転用か効かないものである。したがって日本の住宅の平均規模の拡大につれて寝室が専用化されていけば、和風寝室の転用性の利点は薄れていくのではないかと思う。もちろん、和室に蒲団を
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簡易エスカレーターを使い400枚の瓦を運び上げた
野地板を張った上に瓦が載ると、屋根は、本当に屋根らしくなる。瓦職人は、群馬県藤岡市で代々瓦を扱っているというTさんと、2人の瓦屋さん。瓦というのは、実際に持ってみるとわかるが、とにかく重い。我が家では、屋根に約400枚の瓦を使った。その昔は、この重たい瓦を、梯子を使って、職人が屋根まで運び上げたそうだ。今は、瓦専用の簡易エスカレーターが取り付けられ、楽に運び上げられるようになっている。Tさんたち3
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建物の保護にも最適な液体ガラス
基礎だけではありません。外壁に塗れば、塗り替えなどのメンテナンスも少なくて済むようになります。湿気に弱いウッドデッキや木の塀などに液体ガラスを塗布すれば、痛みにくく、燃えにくくなります。実際、液体ガラスを木に塗ると耐火性が増し、実験ではガソリンをかけても燃えないことがわかっています。このため、神社仏閣など木造文化財などの保護にも採用されはじめています。さらに、肺がんや肺気腫で社会問題になっているア
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建築についての自由奔放な発想に魅せられる
書棚には、『新建築』や『住宅建築』などの専門書がズラリと並び、こうしたところに紹介された最先端と言われる住宅は、すぐに取材に行った。思えば、この頃の私は、「先端住宅シンドローム」とも言えるような症状に陥っていたのかもしれない。国内外の個性的な建築家の作品を目のあたりにし、その自由奔放な発想に魅せられていた時期で、できれば、自分たちが住む家も、既成概念に縛られない独創的な家にしたいものだと思っていた
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何のこだわりもなく設計しているマンション
エアコン関係では、冷媒管用の穴（スリーブ）の位置もよく問題になります。窓の横の袖壁にスリーブがある場合、窓枠から横に15cm以上離れていないと、エアコンの冷媒管が邪魔になり、窓のカーテンがきれいに納まりません。特に、リビング・ダイニングの大きな掃き出し窓（床まである窓）では重要です。もっとひどいケースでは、エアコンのスリーブが給気口（レジスター）の下に設けられていることもあり、驚いてしまいます。エ
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アメリカにある奇抜な形状のビル
アメリカにはトランプ・タワーという巨大なガラス張りのビルがあります。名前の由来は当時の不動産王の名前であり1983年に完成しました。光の当たる面積を確保するためか、斜めにぎざぎざにカットされた形状をしていて光の当たる面積を増やしています。カットされ、なくなった部分には桜が植えられているというなかなか凝った形状のビルです。こんな建物が1983年に作られていたことに驚きを隠せません。こういった形状の建
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テナントはアパートの一室でも大丈夫
テナントはアパートの一室でも問題ありません。もちろん業務にもよりますが、例えばお客様との商談をするときでも、近くの喫茶店など別の場所を指定すれば良いだけの話。ビジネスをするだけのスペースさえあれば、アパートの部屋の表札に会社名を入れたって良いんです。そんな会社はいっぱいあります。そんなとこに見栄を張っていても、肝心のビジネスには影響はあまりなのですから、合理的に行きましょう。アパートの一室でもそこ
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ハウスメーカーが土地を斡旋するときの注意
建売住宅を購入しないで家を建てるとなると、自前の土地を所有していない場合はまず目的に合う土地の選択・取得が課題となる。この場合の注意点は数多くあるが主なものとしては、・現地を必ず見るのは当たり前だが、できれば雨の日や車のラッシュの時間帯、夜遅い時間帯など、数度に分けてみること（晴れの日は問題がない土地のようでも、雨の日に水はけが悪いとか、土地の前の道路が交通渋滞するとか、夜間に近くで騒音がするとか
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請負代金について
金額は打ち合わせどおりか、工事範囲はどこまで含んでいるのか。まさかとは思いますが、契約した後で「ところで、基礎工事は含まれていませんがどうなさいますか？」こんなことだって考えられなくはありません。２階建ての家を建てる計画で契約したというのに、「ところで階段は必要ですか？」という業者までいるそうです。くれぐれも最初からきちんと確認しておくことが大切です。建築費の支払いは、一般的に契約時、着工時、完成
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自然素材の家だって坪４０万円でできる！
「自然素材の家」。小さなお子さんやアレルギーのあるお子さんをお持ちの方なら、一度は惹かれたことがあるはずです。でも「自然素材の家なんて高いに決まっている」。そんなふうに間違ったイメージを持ってしまっている方も少なくありません。ここであなたに質問があります。自然素材の家というと、坪単価いくらをイメージしますか？６０万円？７０万円？残念！それは大きな間違いです。住宅の価格というものは大きく変わりました
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職業の特殊性が現れている
敷地は手前の敷地より一段高いが、奥の隣接地や向かい側の坂上の敷地からの視線が通りやすい。そのために生活の中心となるテラスは、そうした視線も避ける必要があった（ここは食事の場であると同時に、夫妻が共に朝のヨガ体操をする場でもあり、それが興味本位で覗きこまれることを防がなければならない）。こういう場合、私のいつもの手法では、外壁と同じ仕上げの塀を高くめぐらすので、それは建物のスケール感を広げる効果もあ
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住み替え時、夫が育てた大輪のバラは二本を残して人にあげた
本人は台所もある自分たちの部分を残してほしかったが、先も長くないので、息子たちが住みにくくてもと、結局息子に従ったのだそうだ。建て替えるとき、夫が丹精にしていたみごとな大輪のバラは、二本を残して人にあげたという。住み方変化は、本人のためではなく、孫のためというのがずっと多かった。本人にとっては不本意と思われるような変化が少なくなかった。そんななかで、家族全体の変化にうまく応じて住み方を変えていたの
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冬に備えて窓のリフォーム検討中
11月14日、北海道のあちらこちらに初雪が降ったと新聞等で報じている。札幌は平年より17日、昨年より19日遅く、観測史上3番目の遅さらしい。しかしいよいよ冬本番、この季節をどう乗り切るか、まずなんと言っても、家の暖房が気になる。灯油代はなるべく節約してエコにも気を配りながら、暖かく快適に生活するにはどうしたらよいのだろう。まず隙間風をシャットアウトしなければならない。窓枠にテープを張ったり、窓全体
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マンションで同居って難しい
私のママ友達がマンションで、ママの母親と同居している人がいます。でもやっぱり難しそうですよ。狭い空間で、他人と暮らすって簡単な事ではありません。私は全くの他人事として、話を聞いていますが毎日グチを言っています。もちろん中には、とっても仲良く暮らしているところもあると思いますが、私が思うに全員が相手を思いやることが大事だと思うんです。なかなか難しいのかもしれませんが、一緒に住むことを決意した時点で腹
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ひときわ目立つ一戸建て
住宅街の一角にお城のような一戸建ての家が建っています。比較的ごく普通な感じの住宅が立ち並ぶ中、その一軒だけ、まるでヨーロッパの宮殿のような、立派な外観で建ってます。庭も広くて、駐車場は3台分のスペースがあり、一戸建てはいいなと改めて思いました。その家の横を通るたびに、いつも子供たちが庭で楽しそうに笑って遊んでいる姿がみえます。子ども達の明るい姿は、見ているこちらまで明るい気持ちにさせてくれます。家
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老後は賃貸マンションが便利？
新築した頃は家族も多くて賑やかだったのでこの広さが有り難かった。しかし今はお爺さんとお婆さんの二人きりになってしまったので、普段は一部屋か二部屋しか使っていない。二階にはしばらく行っていないし掃除をするのも大変だ。庭の木も昔はお爺さんがこまめに手入れをしたものだが、今は体が思うようにならなくて荒れ放題、木の枝が隣の敷地まで伸びて迷惑をかけているが、どうしようもない。もうこんな大きな家は要らない。賃
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家相で言う鬼門
家相で言う鬼門は、もともと「匈奴」、すなわち古代中国の人々が北東にいた異民族の来襲を懸念したことから始まったと考えられます。そして私はご近所とのトラブルこそが「現代の匈奴」ではないかと考えています。ご近所とのトラブルはさまざまな原因で起こります。相手が悪い場合もあれば、自分たちに非のある場合もあります。相手がとんでもない匈奴なら、どんなことでもトラブルの原因となってしまいます。こちらとしてはごくま
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通気性のある薄手の和紙を使う
例えば、六畳の部屋の面積は約一〇平方メートルですから。換気有効開口は〇・五平方メートル、引違い戸を使うとすれば、一平方メートル以上の大きさの窓をつけることになります。マンションのように気密性の高い建物では、ガラリ付きサッシを使うことが多くなっています。しかし、それほど有効な換気は期待できないので、これがついているからと、締め切っておくのは危険です。ただ、窓があり、ガラリがついていても、締め切りでは
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家族の介入を排除しやすい間取り
Ｍ家で行なわれたリフォームは、私たちにさまざまなことを示唆しています。とくに重要なのは、家族のつながりやコミュニケーションを無視した家づくりを行なうと、家族は崩壊へと導かれる、という点でしょう。なかでも、２回目のリフォームでは、家の中心だった食卓をないがしろにし、子供を別棟に追いやる格好となっています。子供部屋とは屋は、完全な離れの状態であり、必ずしも主屋を抜けて玄関へ行く必要性はなく、庭を通って
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一坪だと車の三倍の空間がある
「一坪書斎」を考えてみょう。一坪というと、小型どころか大型の乗用車の室内の広さに相当するが、さらに上部の空間まで考えると、空間のヴォリュームは車の三倍ぐらいあるだろう。問題は敷地であるが、もし今までたいして使っていない車を持ち、自宅の敷地内にそのための駐車スペースを持っていた人なら、車を棄てることでその土地が使えることにもなる。この構想では、渡り廊下の面積は「一坪」からはみだしている。この部分は伸
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欲しい、陽だまりの「家事室」
寒さに向かい始めると陽の当たる場所が恋しくなってきます。陽の当たる場所といえば、私には幼い頃の記憶として、母親が陽だまりで針仕事をしていたことが、懐かしく思い出されます。戦後すぐのことで、モノが本当に何もなかったのですが、幼かった私には、それが悲しいことだとか、苦しいことだとかということも分からず、ただ母の傍で端切れ布を並べて遊んでいるのが楽しかったのです。そこでは時間は、ゆっくりと穏やかに流れて
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吊り戸棚を窓に見立て、都会的ムードを演出
窓といっても一メートル角の大きさの吊り戸棚である。普通の吊り戸棚と違って、壁の途中の真ん中につけるしやれた戸棚で、建具を凝ったものにする。中の戸棚をガラスにし、上部に蛍光灯をつける。ガラス戸が閉まっているときは、ガラスを通して。外の強い光が洩れてくるといった風情にする。南欧のけだるい昼下がりの室内といった感じで、この窓を開けると、外にサンマルコ広場が見えそうである。しかし、実は棚に並べられたウィス
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内部には設備投資が必要
書斎的個室というのは陽当たりが悪く、狭く、変形の部屋であっても、一応の目的、つまり「男の部屋」を確保するという目的には十分だと思う。しかし、内部のこととなると、そう妥協はしていられない。右のような居室として条件の悪いスペースでも、確保してしまえばこっちのもので、後は、そのスペースを使いやすく居心地の良いものとするための工夫をすればよい。そのためには、大げさに言えば、単位面積当たりにしてかなりの設備
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庭園にある住宅らしきもの
欧州の庭園にはフォリーと呼ばれる物があります。住宅に見えるのもあるのですが決して住宅ではなくどちらかと言えば映画のセットに近い物で、ただの装飾品です。住居に見えるのですが内部は家具などはまったくなく、とりあえず作られただけと言う側面が強かったものです。古代ローマや古代ギリシャの遺跡を模したものがおおく、中にはわざわざ崩壊させた状態にした物もあります。廃墟や意味のない建物を置いて、あたかも町や遺跡な
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埋立地の高層マンションとマンションと街
ちょっと前に埋立地ができ、そこに高層マンションが建てられました。その周りには緑が広がる大きな公園ができました。公園の中にはたくさんの遊具が備え付けられており、広い芝生の広場もありたくさんの子供達が集まるようになりました。そして、公園を囲むように新しいマンションができはじめ、子育て世代の家族が多く住むようになり、新しくとても綺麗な小学校や幼稚園などの施設もできました。さらに広いショッピングモールもで
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一人暮らしの食事は？
一人暮らしの食事はどのようにするのがいいのでしょうか。意外と一人分を作るのは大変だったりします。材料も中途半端になってしまいますし、量が多すぎて痛んでしまうことも。そのため、私は保存のきく野菜を中心に選んでいました。常温で保存できる玉ねぎやジャガイモは常備していました。玉ねぎとジャガイモだけでも充分に料理は作れます。また、冷凍保存をできるような食材を選びました。湯通ししたほうれん草やブロッコリーな
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「家庭の事務処理」の場となる居間の机
本棚の延長上、L字型につながる居間と食堂の西南の隅にあたる部分に造り付けの机がある。居間に心地よく“居る”ためには「ちょっとした用」はそこですべて足りることが必要だ。家庭にも手紙を書いたり家計簿をつけたり、たまった雑誌を必要な部分だけ切り取って整理したり……というような「事務」があるものだが、この机はそういう仕事に役立っている。つまり家庭という共同体の管理を引き受ける主婦にも思索と事務処理の場が必
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やはり注文住宅はステキです
先日、しばらく、音沙汰なかった友人から電話があり「注文住宅を建てたので見に来い」の一言。さっそくお邪魔しましたが、外観は、さほど立派とはいえず。ほめ言葉をいろいろ考えながら玄関のチャイムを鳴らしました。明るく元気な声と共に、開かれたドアの向こうは、外観とは想像もつかないほど煌びやかな空間となっていました。白を基調とした玄関は清潔感をただよわせ、吹き抜けが広さを感じさせました。正面には飾り棚があり、
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不思議な出来事や違和感のある土地
実家のおうちは古家付土地を購入して新築したのですが、この家に暮らしていると、不思議な体験ばかりをしてました。夜中にトイレに起きると、リビングに知らない叔母さんが酒を飲んでいて「一緒に飲もう！」と言ったり、カーテンから顔だけぴょこんと出して室内を見渡しているおばあさんがいたり、これらは夢か現実か定かじゃないですが、とても怖く奇妙な体験です。お隣のおばさんは、何度お茶に誘っても絶対我が家に入ろうとしま
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新工法の自家使用の例は多い
建設工事の工程は、大ざっぱにいえば現場内外での材料加工、取付け個所までの移動、調整的な加工、組立て・定着で構成される。その全面に変革をもたらすような技術の採用はもちろん、その局部の変化もときに設計の変化をともなう。したがって発注者が設計によってのぞまない限り、生産者は独自にそれを選ぶことができない。大倉土木組輸入の鉄筋コンクリートエ法最初の本格的適用例は、大正３年銀座に建てられた大倉組本館ビルつま
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クーリングオフ制度について
契約場所としての「事務所など」の範囲には買主が申し出た買主の自宅や勤務先が含まれまるが、買主からの申し出があっても、自宅や勤務先以外のホテルや喫茶店で契約した場合、クーリングオフの対象となる。ただし、事務所などにおいて契約を申し込み、事務所など以外の場所において売買契約を締結した場合は、クーリングオフを適用することができない。なお、クーリングオフができるのは、不動産業者がクーリングオフ制度について
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販売者のモラル低下もマネーが逃げる要因
確かに個人投資家のお金は企業、金融機関のように決算に縛られないし、時価評価をする必要も無い、長期的な視点で投資できる巨大なマネーであることは間違いないが、その背後にはそれぞれの個人が家族を養ったり、老後の生活に蓄えたりする個別事情が横たわっている。そんな人たちに審査の責任があいまいなままで、複雑なリスクを押し付けるのは間違っている。金融商品取引法が施行され、銀行や証券会社の店頭では顧客にリスクを説
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家賃に支配される苦しい生活
「もっと安い部屋を探せばよかったのに」と言ったこともあるが、交際中の彼女が西荻窪の実家に住んでいるから近くがいい。まとまった引っ越し代がないから、当分は動けないと言われて終わった。１００年に一度といわれる大不況に突入する２年前、家を借りる者にとって敷金・礼金各２ヶ月は常識だった。ゆえに引っ越すには３０万円以上のまとまったお金が必要となる。ボーナスで日々の外食費、レジャー費を補填する独身男性の多くは
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子どもが育つ整理のしつけ
おもちゃは遊び終わったらその都度、片づけるのがいいのですが、できないときは、夜寝る前に一緒に片づけましょう。「♪お片づけ…」の歌を歌いながらや兄弟で「よーいドン」で競争させたりなど楽しくやれるといいですね。スペースがあればおもちゃを散らかしてもいい場所や部屋を作り、そこで自由に遊ばせます。その代わり、他の場所や部屋には持っていかないことを約束させます。絵本やおもちゃはすぐに増えるので譲ったり、壊れ
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シェアで変わる自分
他人を尊重したり、相手に合わせたりしなければならないことこそ、裏を返せば他人と暮らすことの面倒さそのものではなかったか。家族との暮らしにおいては、「甘え」や「期待」が出るとしても、一人暮らしであれば、このような調節を強制されることはなく、自分で自分を律するだけで十分なのではないか。だが、シェアをする人々は、より積極的に、他人との暮らしのなかで自分を変えていくきっかけを掴もうとする姿勢をみせている。
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