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かっこいいデザイナーズハウスは雨が降ると大変なことに
最近は以前ほどデザイナーズハウスの広告を目にしなくなりましたが、デザイナーズハウスを契約して建物が完成し、いよいよ引っ越しという寸前に駆け込んできたWさんの話です。Wさんは、2週間後に引っ越しをするために新しい家に小物を運びに行ったとき、2階リビングの中庭側の天井に雨が漏ったような形跡があるとのことで心配になり、相談に来られました。とにかく現地を確認しましょうということで、売り主・施工業者同席のう
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不動産屋のおじさんの良し悪しで、物件の印象を決めてはいけない
私の知り合いの奥さんが、不動産探しをやっている最中、物件を見る前に口にするセリフが、「このおじさんは感じがいい、この人は感じが悪い」という第１印象による人物鑑定でした。彼女がいうには。「あたしはまず人を見るの。感じの悪い人にあたると、見せてくれる物件もなんだか信用できないし、感じのいい人が紹介してくれる物件は悪くないような気がして、そういう初対面のカンつて案外正しいものよ」これは人生で有益な知恵か
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モデルハウス見学も命懸け
健康重視を説明しながら健康を害するのでは、と思われる所もありました。そのモデルハウスに入った瞬間、クシャミの連発で体調がおかしくなり、早々に引き上げざるを得ませんでした。こうなるとモデルハウス見学も命懸けと言わざるを得ません。このように実際にモデルハウスを見学して初めて気づくことがあることも事実です。また、そのようなモデルハウスを訪れても、営業の方が熱心に迫って来ますので、ゆっくりと見ることすらで
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易者の言葉をすべて信じるように
私の行く先を案じていた実家の母の強い勧めがあって、易者を招いて引越しの方位を見立ててもらうことになった。福々しい顔をした年配の易者は、母屋の周囲を見歩いた後で、「南西に欠ける家に住むお嫁さんは、甲状腺の病気になりますよ」と言ったので私はびっくりした。嫁いで二ヶ月ほどして環境や生活の激変がストレスとなって、そうなったことがあるからだ。幸い子ども二人を生んでから症状はなくなったのだが、家相で病気が分か
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給排水・衛生工事・電気工事のここがポイント
給排水・衛生工事は水を直接使う部分とその周辺の工事ですから、（1）漏水が起きない、（2）錆水が出ない、（3）緑青（ろくしょう）が出ない、（4）排水が詰まらない、（5）給水管が凍結障害を起こさない、（6）ウォーターハンマーが生じないなどが大事なチェックポイントです。ただ、不思議なことに給排水・衛生工事については法的な規制があまりありません。したがって、法的に違反であるという種類の瑕疵（欠陥）にはなら
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目標の明確化
財産をつくった人とつくれないでいる人との違いは、いったい何でしょうか。それは一言でいえば、しっかりとした目標をもっているかどうかということです。目標をもたないで漠然と働いている人は全体の八〇〜九〇％もいるでしょう。そういう人は、「こうなれたらいいなあ」といった願望止まり。そして、一〇％の人がきちんとした目標をもっており、それから、その目標を具体化している人は三％ぐらいしかいないのではないでしょうか
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結露に不快な思いをしている方はひじょうに多い
インターネットをはじめとして情報化がすすんでいますが、そんな現代でも伝わるべき情報が正しく伝わっているかというと、ひじょうに疑問があります。私が関係している住宅業界も、その典型といえるかもしれません。たとえば、新聞や雑誌を開けば住宅関係の広告が目につき、本屋に行けば住宅専門の雑誌が何誌も置いてあります。新築やリフォームなどを考える場合、情報はふんだんに手にはいるように思えるかもしれません。しかしじ
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物件の売れ残りを投資用
物件の売れ残りを投資用として買ってしまう素人の投資家がいますが、これはもう、最有効利用という点では、致命的なミスをおかしたことになります。街にはそれぞれ、さまざまな表情があります。丘陵地の坂を上っていくような閑静な住宅街、下請け町工場の機械音で騒々しい住宅街、昔ながらの駅前商店街が栄える狼雑な住宅街、かつての原野が大規模に開発され並木道の美しい住宅街、かつての重化学工場地帯が再開発された住宅街……
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某建設会社との出会い
どうして妹が、そんなミニコミ誌の小さな記事を覚えていたかというと、実は20数年前に妹は某建設会社で成田に家（木造軸組工法・２階建て）を建て、今もその家に住んでいるのです。私たちは妹のところへ行き、そのしっかりとした造りと、ゆったりとした間取りに触れるたびに「成田の家は本当にいい家よねえ」と、いつも語っていました。妹の家が建つ３年ほど前に、私たちも家を建てたわけですが、同等の建築費をかけた割には妹の
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別の営業スタッフに代わってもらうという手も
最近、インターネットの掲示板で不動産会社の評判が情報交換されています。この中身を見ると、営業マンの評価に関連する内容が少なくありません。特に「若くて話にならない」という内容が多いようです。確かに、家の購入アドバイスを適格にするには、人生経験豊富なことに越したことはありません。しかし、若いかどうかよりも重要なことは、「説明が丁寧である」「疑問にきっちりと答えてくれるか」ではないでしょうか。不動産業は
別の営業スタッフに代わってもらうという手も... の続きを読む